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契約の流れ<賃貸版>

お部屋の賃貸契約について、初めての方も読めば安心です。

お部屋探しの始め方から申込み・契約の手続きの流れをまとめてみました。

お部屋探し

STEP1

<インターネット・雑誌等で情報収集>

まずはインターネット・雑誌などで情報を集めましょう!

鹿児島は主に、ネット媒体「スーモ」「アットホーム」「CHINTAI」「ホームズ」より。雑誌では「アピア鹿児島」より物件がお探しになれます。

 

数千件の掲載物件の中から、場所・間取り・家賃などを選んで絞りこんでいきましょう!

自分にあったお部屋が見つかります。

<メール・電話でお問い合わせ>

ご希望のお部屋が見つかったら、メールや電話でお店にお問合せ下さい。

既に決まってしまっているという事もありますのでその時はご希望の条件をお伝え下さい。

 

まだ掲載されていないお部屋が出てくるかも・・・!

<お店を訪問>

お店に連絡した後は、実際にお部屋を見に行きましょう。またネットではわかりづらい情報やその他気になることもご遠慮なくお尋ね下さい。

 

ご希望条件を多くお伝えいただき、自分にピッタリのお部屋を探しましょう!

 

 

入居申込・入居審査

STEP2

<入居の申込み>

気に入ったお部屋が見つかったら、まず入居の申込みを行います。

指定の申込用紙に必要事項を記入していただきます。

 ○申込み時に直接ご来店できない場合は、メール・FAX等での受付も可能です。

 

※その際に必要な書類:契約者様の身分証明書(運転免許証の写し等)

 

また申込みにつきましては、連帯保証人または緊急連絡先をたてていただく必要がございます。

<入居審査>

保証会社による入居審査及び家主さんへ承認の結果連絡を行います。

審査時にご本人様確認・連帯保証人様確認の電話連絡を行う場合がございます。

(最短で即日~3日ほどで審査の結果がでます。)

 

※万一、審査結果が承認不可だった場合やオーナー様のご了承が頂けない場合等ご希望に添えない場合もございますので、予めご了承ください。

 

保証会社「アルファー」「ジェイリース」「日本賃貸保証」「オリコ」「コマーシュ福岡」など幅広く対応!

ご契約

STEP3

<契約>

審査が終了したら、こちらから審査結果をご報告させていただきます。

無事に審査が終了した場合は、契約開始日・契約金等の確認。ご契約来店日時の確定をします。

この時までには、現在の住居の退去予告を済ませておきましょう。

 

ご契約書類をお渡しいたしますので、記入・捺印の上

契約当日、必要書類を持参してご来店ください。

 ○遠方の方などは、郵送対応させていただきます。

 

契約金につきましては、お振込みまたご来店時にお支払いください。

 

**契約時に必要な書類**

 

【個人契約の場合】

→ 契 約 者 :身分証明書(運転免許証の写し等)

→ 連帯保証人 :印鑑証明書(発行して3ヶ月以内のものに限る)

→ 駐車場契約者:車検証の写し

 

 

【法人契約の場合】

→ 契 約 者 :会社登記簿謄本(発行して3ヶ月以内のものに限る)

→ 連帯保証人 :印鑑証明書(発行して3ヶ月以内のものに限る)

→ 入 居 者 :身分証明書(運転免許書の写し等)

 

 

 

<契約の手続きが終わったら>

鍵渡しは原則、入居日当日となります。

電気・ガス・水道の使用開始日についてはそれぞれご連絡ください。

(ガスの開栓には、立会が必要です。)